Sanierungsgutachten

Schäden an Gebäuden

Bauhistorische Gutachten

Energieberatung

In meiner über zwanzigjährigen Tätigkeit als Freier Architekt und Gutachter habe ich reichhaltige Erfahrung sammeln können, die in meine Gutachten einfließen.

Am Anfang meiner beruflichen Laufbahn war ich zunächst als Bauhistorischer Gutachter mit der Analyse, Dokumentation denkmal­geschützter Bausubstanz, sowie der Erstellung von Sanierungsgutachten befasst. Einen Auszug aus einem bauhistorische Gutachten finden Sie hier.

In jüngerer Zeit lag der Schwerpunkt meiner Arbeit in der Planung und Durchführung von Bau- und Umnutzungsmaßnahmen im Bestand. Dabei galt es immer wieder, Baumängel und -schäden an den Bestandsgebäuden zu erkennen und zu beheben.

 

Neben diversen Sanierungsberatungen und Kurzgutachten zur Behebung von Feuchteschäden, unzureichender Wärmedämmung und statisch unzureichend bemessenen Bauteilen wurden von mir unter Anderem folgende Gutachten verfasst:

- Gutachten über die Ursachen eines extrem hohen Heizwärmebedarfs einer sanierten Dachgeschoss­wohnung in Braunschweig,

- Gutachten über Ursache und Sanierung von Schäden durch Unterwurzelung eines Gebäudes in Lahstedt,

- Gutachten über die Ursache und Sanierungsmöglichkeit von schwingenden Balkonen an Mehrfamilienhäusern in Peine,

- Gutachten über Ursache, Ausprägung und Sanierungsmöglichkeiten von Schäden durch Hausschwamm in der Kellerdecke eines Mehrfamilienhauses in Berlin,

- Stellungnahme und Beratung eines Gutachterbüros zur Höhe und versicherungs­technischen Anrechenbarkeit der Sanierungskosten zum Brandschadens eines denkmalgeschützten Hofes in Höxter,

- Koordinierungsleistung zur Beseitigung von Lärmbeeinträchtigungen durch schwere Fräsmaschinen über Körper- und Luftschall durch eigene Ursachenerhebungen und Beratung mit Fachingenieuren für ein Gebäude in Ilsede.

 

Die Berechnung statischer Erfordernisse erfolgt in Gemeinschaft mit Statik-Ingenieuren. Zur Bearbeitung und Ursachenerkennung stehen mir neben der gängigen Bürosoftware und einem Programm zur Berechnung der Dämmwerte von Wänden Messgeräte wie 

- Wärmestrahlungsmesser

- Feuchtemessgerät

- Rotationslaser

- Laser-Distanzmessgerät

- Schallpegelmessgerät Klasse 2 

zur Verfügung.